现的市场已经进入到一种快速集群的时代。这是什么情况？

 

辉煌电商SEO还记得小时候，我们村里的人听说某某人在什么地方赚钱了，于是大家都相约到同一个外地打工，这是传统的小农生存之道，后来到了现在的市场上，大家还是同样如此，不过现在的大家更多的是利用互联网进行商业竞争。市场饱和速度可以说非常之快，快到有人还没有反应过来，市场就出现极度饱和反弹现象。

 

那换句话说就是严重的同质化商业竞争现象，早些年前我在做SEO营销的时候，多位高手对于这种问题需要进行取其精华去其糟粕，而应对异化竞争就需要做出适时的调整策略，排名也会根据周期而有所差导，而且在PC营销时代的时候，那些排名好的网站都有着较强的优化营销适应能力。

 

一.原战

 

记得以前的房屋的中介商在给你介绍房子的时候，会带你去看房子，然后会替房东签订最少几个月不等或一年时间的合同，如果房屋房间数多的话，房东都会要求找那些一次性能够付清价钱的人。

 

早些年，在郑州的时候，在那个时候发生了连续许多反应不及的“大事”！需要转换阵地，租房子的时候为了省事，就找了一家中介公司，声称是房屋托管公司，实际上说难听的就是变相的二房东，而且还是加工过的。记得当时的一个销售员跟我聊起来，还说托管公司是一种新商业模式，会干掉中介公司，未来前途一片美好，当然我没有听他胡说，我只是想要了解房子的实际情况。

 

然后我就问他：为什么你会觉得干掉中介公司？

 

“你看现在的中介公司，收费那么高，而且租给你就不管了，他们收取的费用是房租的一半，这对于很多刚找工作的人来说相当困难的，而且房子租给你就必须要全租，但是俺们不一样啊，你租过来只用付个房租就可以了，中介费都没有。”

 

对于当时来说，我不太了解这个行业，也没有多说什么，但是我凭着以营销的角度来看，这事没有这么简单。

 

于是我就转移了话题.......

 

后来在问起这个年管理费的时候，那销售员还说这个你可以不用交的，我回去给老板说下，当时我还以为所有人都不用交，后来问到他人的时候才发现其它人都被“坑了”。当然因为这事，我对此事印象比较深刻。

 

二.进化

 

由于之前做SEO营销已有一年多时间，SEO行业就在于它可以当作一个跳板，可以快速的了解任何一个行业，并可以系统化做出相对的行业诊断和优化工作。于是我慢慢发现所谓的房屋托管公司，只不过是房屋中介公司的另一个变相。

 

早期的房屋中介公司：以赚钱中介费为主，不解决用户的租房和房屋问题，比如门锁坏了必须得自己去修等之类的问题，要求租房子必须为全租。

 

优点：一次性收费，没有其它隐形收费问题。

 

缺点：租房费用偏高，而且没有其它服务，比如房屋修理服务，后期用户房屋问题用户需要自己解决，租房子也不灵活，有些人只想租一间房子，会因此而拒绝租房子。

 

房产托管公司：以合约性条件拿下户主的房子，然后以装修和改装的形式增加房间数，多出的房间都是以隔挡板装修出来的，虽然条件可能有所简陋，但是费用也不太高，能够解决刚毕业或收入低的一类人群租房需求，其中产收的收益往往可能会高于户主的合约价。收益比传统的中介公司更高。

 

优点：比较灵活，能解决大多数中低收入人群的需要，也有相对应的房屋服务。

 

对此，我记得有一本书上是这样描述这些房屋中介公司的！

 

"那些暴利行业之中，就有这样的一类产业，像中介公司，他们以低价收购市场过剩产业， 然后以翻倍的价格销售给那些有需要的人，他们最没有产品，却赚取了市场上最高的利润。而这就是最'暴力'的行业！"

 

那么像这些房屋托管公司就没有缺点吗？

 

当然有，像隐藏收费就其中的一项，比如会收取你个房屋管理费365元一年，物业费365元一年，卫生费不等之类的。这都是常见的不令人待见的盈利项目，对于此种隐藏的高昂暴力收益，在当时来说是极受服务商欢迎的。那这个是否就是最为严重的缺点吗？

 

当然不是的。还有更厉害的。
 

 

三.毁灭